Für Wohnungseigentümer

Deine Wohnung,
unsere Gäste.

Du besitzt eine möblierte oder möblierbare Wohnung in der Region Heilbronn, Öhringen, Künzelsau oder Bad Wimpfen? Wir bringen die Gäste, übernehmen die Buchungsabwicklung, kümmern uns um Reinigung und Wäsche — und du bekommst eine ordentliche, planbare Mieteinnahme.

Wohnung vorstellen

Was du davon hast

Vermieten mit Hello Apartments — sechs Gründe

Hohe Auslastung statt langer Leerstände

Unsere Zielgruppe bucht im Schnitt 21 Nächte am Stück. Das bringt deutlich mehr planbare Auslastung als klassisches Ferienwohnungsgeschäft — und stabile Mieteinnahmen über das ganze Jahr.

Transparente Abrechnung

Du bekommst monatlich eine klare Abrechnung mit allen Buchungen, Reinigungspauschalen und Auszahlungen. Keine verschachtelten Provisionsmodelle, keine Überraschungen.

Reinigung & Wäsche aus einer Hand

Unser Reinigungsteam kennt deine Wohnung und unsere Standards. Du musst weder Schlüssel übergeben noch Putzmittel auffüllen — alles ist organisiert.

Geprüfte B2B-Gäste

Wir buchen vor allem an Firmen und Projektteams. Das heißt: kontrollierbare Identitäten, Firmenrechnung, weniger Hin und Her als bei klassischer Kurzzeitvermietung.

Du bestimmst die Standards

Du legst fest, was geht und was nicht: Haustiere ja oder nein, Mindestaufenthalt, Hausordnung. Wir setzen das so um, wie du es willst.

Ehrliche Partnerschaft

Wir sind selbst Vermieter und kennen die Sorgen: Schäden, Nichtzahler, Kommunikationsaufwand. Wir nehmen dir den Großteil ab und sprechen Klartext, wenn etwas nicht rund läuft.

So läuft das ab

In drei Schritten online

1
Unverbindliches Gespräch
Du erzählst uns, was du anbietest. Wir schauen vor Ort vorbei (oder per Video), machen ein paar Fotos und besprechen Preise und Auslastung.
2
Vertrag und Onboarding
Wir vereinbaren entweder Vermittlung gegen Provision oder Anmietung mit Untervermietung. Beides möglich, je nach deinem Wunsch und Steuerlage.
3
Online und buchbar
Innerhalb weniger Tage steht deine Wohnung auf hello-apartments.de und ist über unser Buchungssystem reservierbar. Den Rest machen wir.

Häufige Fragen, kurz beantwortet

Was kostet mich das?: Nichts vorab. Wir verdienen nur dann, wenn deine Wohnung gebucht ist. Die genaue Konstellation (Provisionsmodell oder feste Anmietung) klären wir im persönlichen Gespräch — abhängig von deinem Wunsch nach Planbarkeit.
Muss meine Wohnung möbliert sein?: Idealerweise ja, aber wenn nicht: wir beraten dich, was du brauchst, oder organisieren die Möblierung gegen Aufpreis. Standard ist ein business-tauglicher Schnitt mit Schreibtisch, Küche, Waschmaschine und schnellem WLAN.
Wie sind die Mietverhältnisse rechtlich?: Da es um kurzfristiges Wohnen auf Zeit geht (typischerweise 7–90 Nächte), gilt in der Regel kein klassisches Mietrecht, sondern Beherbergungsvertragsrecht. Du hast als Eigentümer dadurch deutlich mehr Flexibilität als bei einer Langzeitvermietung.
Was, wenn ein Gast etwas kaputt macht?: Jede Buchung läuft über unsere Plattform mit hinterlegter Identität und Zahlungsmittel. Schäden werden dem Gast direkt in Rechnung gestellt — du bekommst die Reparatur ersetzt.

Bereit für ein Gespräch?

Schreib uns kurz Adresse, Größe und ein paar Fotos. Wir melden uns mit einer Einschätzung und einem Vorschlag zurück.